Stadt Zürich erweitert Grundstück für künftige Wohnsiedlung in Schwamendingen
von belmedia Redaktion Allgemein Alltag architektenwelt.com Architektur Bau bauenaktuell.ch Haus Haus, Garten & Einrichtung Hausbau Immobilien Inspiration Konzeption Magazine nachrichtenticker.ch News Orte Regionen Schweiz Schweiz Städte Themen umzugstipps.com Verbreitung wohnenaktuell.ch Zürich
Die Stadt Zürich erweitert ihr Grundstück bei der Wohnsiedlung Ueberlandstrasse in Zürich-Schwamendingen. Für 7,97 Millionen Franken erwirbt sie zwei angrenzende Landflächen und verbessert damit die Voraussetzungen für eine künftige Entwicklung des Areals.
Mit dem Kauf gewinnt die Stadt mehr Spielraum für eine spätere Neubebauung und kann die städtebauliche Gestaltung des Grundstücks langfristig flexibler planen.
Die städtische Wohnsiedlung Ueberlandstrasse entstand in den Jahren 1970 und 1971 und umfasst 109 Wohnungen. Gemeinsam mit einem benachbarten Grundstück und einer gemeinsamen Zufahrtsstrasse bildet sie eine sogenannte altrechtliche Arealüberbauung. Solche Überbauungen wurden nach früheren baurechtlichen Vorgaben erstellt und entsprechen nicht den heute geltenden Bauvorschriften.
Neubaupläne der Nachbareigentümerin
Die Eigentümerin des benachbarten Grundstücks plant eine Neubebauung ihres Areals. In diesem Zusammenhang haben sich beide Parteien darauf geeinigt, die bestehende altrechtliche Arealüberbauung aufzuheben. Gleichzeitig wird auch die gemeinsame Zufahrtsstrasse neu geregelt.
Die Stadt übernimmt eine Teilfläche von 867 Quadratmetern des Nachbargrundstücks sowie weitere Anteile an der bisherigen Zufahrtsstrasse. Dadurch wächst das städtische Grundstück auf rund 7’900 Quadratmeter.
Bessere Ausgangslage für die Zukunft
Der Stadtrat hat für den Erwerb der beiden Grundstücke 7,97 Millionen Franken bewilligt. Der Kaufpreis basiert auf einer unabhängigen Marktwertschätzung und wurde mit der Verkäuferschaft ausgehandelt.
Mit dem grösseren und neu zugeschnittenen Grundstück verbessert die Stadt ihre Möglichkeiten für eine spätere Bebauung. Dadurch entstehen zusätzliche Spielräume sowohl bei der Nutzung als auch bei der städtebaulichen Gestaltung des Areals.
Quelle: Stadt Zürich
Bildquelle: Symbolbild © Tschubby – Eigenes Werk, Hintergrund: Openstreetmap, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=171541244